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          國企“作品”荊翰苑——市保障房公司“忠氣實足”叫響國企品牌系列報道之一

            “忠”——忠心為民、忠誠組織、忠于職守;“氣”——夯實底氣、保持心氣、下足力氣;“實”——練實功、重實績、干實事;“足”——鉚足沖勁、韌勁、干勁。市保障房公司自2016年成立以來,用腳步丈量民生,以實干彰顯擔當,“忠氣實足”叫響國企品牌。


            4月22日,位于漳河新區的新樓盤荊翰苑(慧園)正式迎來交付,5棟538套房源,比合同約定提前一周。

            樓盤交付向來是對開發商的一次大考。尤其是近幾年,受疫情、樓市等大環境影響,能夠如期交付的樓盤實屬不易,為數不多。

            作為市城控集團直屬子公司市保障房公司在中心城區打造的首個商品房開發項目,荊翰苑是市城控集團走向市場的標志之作。從一紙藍圖到一磚一瓦,從設計、施工到竣工驗收,荊翰苑(慧園)提前交付背后,是國企的匠心和擔當,更是市保障房公司“忠氣實足”叫響國企品牌的一次晾曬和展示。

                                                 

          不負初心 實力出道


            2013年2月,以漳河命名的漳河新區應運而生,一個凝聚著荊門人民航空夢、生態夢、宜居夢的新城,在火熱的建設中揚帆啟航。

            2019年5月,肩負中心城區保障性安居工程住房投資、建設、運營主責的市保障房公司,致力發展突破,以3.23億元競得關坡片區113.37畝土地,正式進軍地產開發。

            開發的荊翰苑從立項、設計、施工到房屋交付,市保障房公司全程按下了項目建設的“快車鍵”,跑出了轉型發展的“加速度”。

            2020年8月22日,荊翰苑首次開盤,千余人擠爆現場,經過緊張的搖號選房,不到兩小時,當期房源全部售罄,刷新了荊門樓市的開盤記錄。

            出道即巔峰,荊翰苑靠什么?

            地處漳河新區核心區域,政務中心、市民廣場、天鵝學校、一醫南院等城市要素資源集聚是它的優勢,但這并非荊翰苑獨有。荊翰苑能夠在眾多樓盤中脫穎而出,受到荊城人民青睞,很重要一點是對身邊國企品牌的認同。

            一個最直觀的案例——荊翰苑作為純市場化運作的樓盤,市保障房公司不單純追求項目利潤,而是始終秉承高標準、高品質的經營理念,升級配置,做優產品,讓購房者體驗物有所值的獲得感。荊翰苑連續獲評“年度熱銷樓盤”“最佳宜居典范樓盤”“百萬粉絲力薦TOP20明星樓盤”。               

                                        

          不負信賴 匠心品質

                  

            作為進軍荊門樓市的首個作品,荊翰苑項目運作之初,市保障房公司就定下了“國企匠心力作”的目標,要求全員秉持國企責任與擔當,精心組織、精致施工、精細服務,筑造精品工程,叫響誠信品牌。

            一張張建筑藍圖的勾勒,一棟棟建筑矗然而立,在荊翰苑項目建設中,從施工單位招標、材料把關,到施工工藝、安全管理、質量管控、工程進度等各方面各環節,一律秉承高標準。

            中標施工單位——荊門俊豐綠建集團,同為國企,實力強、信譽好、施工管理經驗豐富。在材料采購中,施工單位篩選品牌、優中選優;材料進場時,市保障房公司和監理單位對照標準、嚴格把關,確保材料品質過硬。

            為了保證項目全過程規范化、標準化,市保障房公司制定了《房屋建筑工程項目現場標準化管理考核實施細則》,針對施工、監理、設計勘察、造價單位,從組織管理、安全管理、質量管理、進度管理、服務質量等進行制度化考核。并且,針對項目安全管理施行了“兩早兩勤兩后三先三嚴實”工作法,即早進場,早準備,排查在先,嚴實交底;勤巡查,勤督辦,防控在先,嚴實整改;后收工,后退場,盤點在先,嚴實交接。

            自項目開工以來,荊翰苑受疫情等因素影響,耽誤工期至少有四個月。為“補課”提速、如期交房,市保障房公司與各參建單位迎難而上、群策群力,在保證工程質量的前提下,不斷優化施工方案,加強組織調度,爭分奪秒、搶趕工期。

            監理單位——北京中環公司鑒證了荊翰苑的速度和品質。荊翰苑對標對表國標設計和施工,精益求精,力求完美。為提升居住舒適度,房屋設計層高3米,并增加不銹鋼連廊門;為增強供水主管網耐用性、衛生健康性,首家采用不銹鋼管,較原設計的鋼塑復合管增加投資近30%。

            荊翰苑的品質也得到業界認可,項目先后獲得“荊門市優秀城鄉規劃設計一等獎”“湖北省建筑工程安全文明施工現場”“湖北省建筑結構優質工程”等榮譽。

             

          不負期待 真心真情

                 

            從設計、施工到最終呈現,荊翰苑不負期待,而這幕后,那些圍繞品質、誠信、責任和真情服務的故事更讓人樂道,讓業主暖心。

            “親愛的荊翰苑業主,匠心堅守,傾心筑家,一紙家書,奉上八月最新工程進度,敬請君閱:慧園主體已全部完工,進入門窗、欄桿、天然氣管道安裝、外立面作業階段,現場實景如下……”為了讓業主了解工程進度,荊翰苑適時通過微信公眾號,文圖播報工程進展。

            為減輕客戶購房壓力,荊翰苑率先在全市規模實施“住房公積金+商業銀行”組合貸款方案,30多名業主受益;同時,客服人員專人專車,陪同客戶前往武漢等地辦理異地住房公積金業務。

            這些,僅僅是荊翰苑真心為客戶服務的縮影。

            集中供暖是荊翰苑售房時的承諾。雖然,城市規劃供熱一次管網未覆蓋到荊翰苑,且新版集中供熱建設標準大幅提升,市保障房公司“一諾千金”,追加投資近千萬元,并爭取中荊熱能公司支持,延伸熱能管網,加裝配套設施,最終將集中供熱管網安裝入戶。

            新能源車成為未來趨勢,荊翰苑在地面公共停車位中,按10%的比例,配裝了112個充電樁設施;為臨漳河大道400戶業主免費封裝斷橋鋁陽臺,美化建筑立面,防噪降塵;小區安裝無死角監控,配置入戶智能指紋密碼鎖等,打造平安小區……

            一切,只為業主打造一個高品質的家;一切,只讓國企“作品”荊翰苑值得期待。(文: 黃瑋 高夢溪)

                 


          友情鏈接:中央政府網站          住房和城鄉建設部          發展和改革委員會           國務院國資委          湖北省人民政府             中國荊門政府網            荊門市人民政府國有資產監督管理委員會

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